Härtl
Real Estate

Härtl Real Estate ist Ihr Makler für Luxusimmobilien im Raum München

Ob Sie eine Villa kaufen, ein Schloss verkaufen oder eine Immobilienberatung in Anspruch nehmen möchten: Von exklusiven Luxusimmobilien wie Schlössern, Villen oder Herrenhäusern über hochwertige Wohnimmobilien hin zu anspruchsvollen Büroprojekten unterstützt Härtl Real Estate Sie individuell in Ihrem Vorhaben.

Profitieren Sie von unserer Expertise und Spezialisierung:

  1. immobilienwirtschaftliche Beratung vermögender Familien im mittleren Bereich von   Immobilienvermögen bis zu zweistelligen Millionenbeträgen
  2. Vertriebssteuerung und operative Durchführung von Vermietungsmaßnahmen bei größeren Büroobjekten und -projekten, Beratung bei Projektentwicklung und institutionellen Investitionen sowie die Beratung großer Unternehmen bei der Anmietung von Büroflächen (Tenant Representation)
  3. Vermarktung hochwertiger Wohnimmobilien und Luxusimmobilien

Qualifikation und exzellente Vernetzung im oberbayerischen Markt

Lorenz Härtl bietet eine breite Qualifikation, langjährige Erfahrung im nationalen und internationalen Markt und Kompetenz durch moderne und fundierte Ausbildung:

  • B.Sc. in Psychologie
  • B.Sc. in Wirtschaftswissenschaften
  • Dipl.-Immobilienökonom (ADI)

Oberbayern: Luxusimmobilien im Raum München und im Alpenvorland

Die Region München und das oberbayerische Alpenvorland sind deutschlandweit und weltweit bekannt für ihre hohe Lebensqualität und den hervorragenden Wohnwert. Das Nebeneinander und Miteinander von Arbeiten und Freizeitausgleich sowie Tradition und Innovation sind einzigartig und über die Grenzen hinaus bekannt.

Einzigartige Lebensqualität im Herzen Oberbayerns

Namhafte Unternehmen wie BMW, Infineon, MAN und Telefónica haben große Standorte und Firmensitze in München. Auch das Umland glänzt durch eine gesunde und dynamische Wirtschaftsstruktur.

Der Pfaffenwinkel ist als besonders attraktive Gegend südlich von München bekannt. Die idyllische Region im Fünf-Seen-Land weist eine hohe Dichte an Kirchen und Klöstern auf. Dazu zählen Schlehdorf, Benediktbeuern, Polling, Wessobrunn, Dießen, Rottenbuch, Bernried am Starnberger See, Beuerberg, Habach, Steingaden, Ettal und Andechs.

Versteckte Schätze – ein besonderer Immobilienmarkt

Das positive Image und der attraktive Arbeitsmarkt führen laufend zu einem starken Zuzug in die Region München und Umland. Dies wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus – in Form von hoher Nachfrage und deutlichen Marktwertsteigerungen in den vergangenen Jahren.

Hochwertige Immobilien und Luxusimmobilien sind im Oberland, in München und im Alpenvorland rar gesät oder unauffällig gelegen. Die meisten Eigentümer:innen und Nutzer:innen dieser Immobilien in München und dem Alpenvorland schätzen die Zurückhaltung in der Außenwirkung. Insofern ist der oberbayerische Immobilienmarkt nicht mit klassischen Villen- und Luxusmärkten wie zum Beispiel auf Mallorca, Ibiza oder in den USA zu vergleichen.

Vermarktung über ein exklusives Netzwerk

Härtl Real Estate vermarktet aus diesem Grund die Immobilien direkt über das weitreichende vertrauensvolle Netzwerk. Nur in Einzelfällen wird eine Onlinevermarktung ergänzend hinzugezogen.

Die Konzentration großer Immobilienvermögen auf wenige Familien ist auch in Oberbayern erkennbar. Im mittleren Vermögensbereich zwischen wenigen Millionen bis zu 20 Millionen Euro Immobilienvermögen gibt es jedoch eine gewisse Anzahl an Familien, auf deren individuelle Beratung zur Optimierung der operativen und strategischen Ziele sich Härtl Real Estate spezialisiert hat.

Sie haben ein Schloss zu verkaufen oder planen eine Villa zu kaufen? Härtl Real Estate berät und unterstützt Sie gerne bei Ihrem persönlichen Vorhaben. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail.

Oberland: Luxus und Immobilienvermögen

Das Alpenvorland und der Raum München gewannen in den vergangenen Jahren weiter an Attraktivität.

Bevorzugte Wohngegenden wie der Starnberger See, der Ammersee und die Kernregion München bestechen einerseits durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Seen und Bergen. Anderseits überzeugen sie durch ihr kulturelles Leben und die Nähe zum Wirtschaftsstandort München. Einzelne weitere Teilmärkte und spezielle Mikrolagen im Pfaffenwinkel und im gesamten Alpenvorland runden den Charme des begehrten Rückzugsgebiets ab.

Naherholung und Urlaubsidylle für alle Sinne

Diese Vielfalt sorgt für Beliebtheit bei allen, die das Leben in vollen Zügen genießen. Der Starnberger See verfügt über verschiedene Yachthäfen, die Vermögenden abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten bieten.

In der Umgebung von Bernried, Seeshaupt, Starnberg, Tutzing oder München warten zahlreiche teils ausgezeichnete Golfclubs und Golfplätze, die hohe Standards und ein entspanntes Ambiente bieten.

Begrenzter Markt mit exklusiven Wohnobjekten

In der Region München und im oberbayerischen Alpenvorland gibt es eine begrenzte Auswahl an exklusiven Wohnobjekten, insbesondere in der Preisregion ab 5 Millionen Euro.

Immobilien in diesem Segment werden von Härtl Real Estate off-market vermittelt. Verkäufe in dieser Preisklasse sind vor allem in den Regionen um den Ammersee mit den Orten Schondorf, Dießen, Inning, Utting und um den Starnberger See limitiert und selten.

Wer allerdings eines der begehrten Anwesen ergattert, kann jeden Tag ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot genießen. Nehmen Sie daher rechtzeitig eine immobilienwirtschaftliche Beratung in Anspruch, wenn Sie beispielsweise eine Villa, ein Herrenhaus oder ein Schloss kaufen möchten.

Härtl Real Estate
Lorenz Härtl

Sie interessieren sich für eine Villa, ein Schloss, ein Apartment, ein Penthouse, Landhäuser, Gutshäuser oder einen alten Bauernhof im oberbayerischen Alpenvorland und in München?

Ob Sie Ihre Luxusimmobilie kaufen oder mieten möchten – es ist eine Investition, die sich langfristig lohnt.

Mit Härtl Real Estate haben Sie einen kompetenten Partner für die Suche nach einer hochwertigen Wohnimmobilie oder einer geeigneten Luxusimmobilie in München, Umland und Alpenvorland, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.

Sie besitzen bereits eine Luxusimmobilie und haben eine Villa, ein Herrenhaus, eine Burg oder ein Schloss zu verkaufen? Als erfahrener Luxusimmobilienmakler in München steht Härtl Real Estate Ihnen kompetent zur Seite. Mit einem weitreichenden Netzwerk zu den im Immobiliengeschäft wichtigen Personenkreisen der Region unterstützt Lorenz Härtl Sie bei sämtlichen Maßnahmen rund um Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie gleich Kontakt auf.

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